이사철 다가오는데...전셋값은 오르고
이사철 다가오는데...전셋값은 오르고
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  • 승인 2020.09.06 19:39
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가을 이사철을 앞두고 서울에서 전세난 우려가 커지고 있다. 우선 새 임대차 법 시행에 따라 계약갱신청구권을 사용해 기존 전셋집에 2년 더 거주하려는 수요가 늘면서 전세 매물이 예년보다 크게 줄고 있다.

여기에 매물로 나온 전세는 집주인들이 보증금을 크게 올려 받으려 해 껑충 뛴 전셋값을 감당하지 못하는 세입자들은 점점 더 외곽으로 밀려나고 있다.

계약갱신청구권을 행사해 이사를 가지 않아도 되는 임차인들은 당장은 새 전셋집을 구하지 않아도 되고 전셋값 인상 부담도 크진 않지만 벌써부터 2년 뒤가 걱정이다.

6일 부동산업계에 따르면 서울에서 전세 물건이 크게 줄고, 전셋값이 폭등하는 현상이 지속되고 있다.

전체 9510가구 규모로 서울 최대 단지로 꼽히는 송파구 가락동 헬리오시티의 경우 현재 나와 있는 전세 물건이 평형당 12개에 불과하다.

헬리오시티 인근 H 공인 관계자는 "전세가 정말 몇 개 없다. 중개업소들이 인터넷에 비슷한 물건 올린 걸 빼면 더 적을 것"이라며 "임대차법 시행 이후 임차인들이 안 나가고 2년 더 살려 하면서 물건이 나오지 않고 있다"고 말했다.

이 아파트 전셋값은 최근 크게 올라 전용면적 84.98의 경우 지난달 5일 보증금 95천만원(23)에 거래된 뒤 지금은 시세가 1112억원에 형성돼 있다. 이마저도 물건이 없는 상황이다. 이외네도 서울 대부분의 지역이 전셋값이 천정부지로 오르고 있다.


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